Neplatné xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-11, XX 11/2016 x účinností xx 1.1.2017
37
Pokyn x. X-173
Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Xxxxxxx, xxx.: 5704&xxxx;2576
X. x.: 181/6 656/98 xx dne 16. xxxxx 1998
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx (DPH) u xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx podle zákona o DPH xxxxxxxx od 1.1.1998.
1. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 3 zákona o XXX,
xxxxxxxx od 1.1.1998, xx za zdanitelné xxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx při vložení xx právnické xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxx odpočet xxxx xxxx byl xxxxxxx xxx xxxx. Xx xxxxx xxxx 1997 xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx považoval x xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Nadále zůstává x xxxxxxxxx, že xxxxxxxx vklad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx vložený xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx XXX, xxxx xxxx zdanitelným xxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx při xxxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxx §30 xxxx. 1 xxxxxx x XXX, xxxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx do xxxx xxx po xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx podléhá xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx byla xxxxxxxx bez xxxx x vklad xx xxxxxxxxxx do dvou xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti.
Jestliže xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx. x) zákona x DPH, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxxx daně, se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx daně xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx. Podle zákona x XXX xxxxxxxx xx 1.1.1998 xx xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 20 % xxxxxxxxx xxxxxx xx rok. Xxxxx xxxxx akcií xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx institucí, xxx xx nejedná o xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nekrátí xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx se xxxxx x převod xxxxxxx xxxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxx. x), který xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxx §20 xxxx. 2 xxxxxx x XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění xxx vložení xxxxxxxxxxx xxxxxx x nepeněžité xxxxxx xx xxxxxxxx xxx, ke kterému xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxx majetku.
Při xxxxxxx xxxxx se xx xxx uskutečnění zdanitelného xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx papírů, xx. xxx, ke xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx vkládanému xxxxxxx. X xxxxxxx listinného xxxxxxx xxxxxx dochází xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příjemci xxxxxx x k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cenného papíru xxxxxxx registrací xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxx x převodu vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xx. xx den xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x XXX, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X případě xxxxxx xxxxxxxx majetku xx xxxx zakládané společnosti xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku x xxxx dnem uskutečnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxx zápisu společnosti xx obchodního xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx a xxxxxx xxxx Při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx stanoví xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majetku xx xxxxxxx xxxxxxxxx podle Xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx uplatňuje xxxxxxx xxxxx xxxx 5 %, xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x při xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, tj. xxxx xx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx plněním. Xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxx se xxx nemovitost xxxxxxx x xxxxxxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Při stanovení xxxxxx cen xx xxxxxxxxx xxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx.
2. Prodej xxxxxxx xx základě smlouvy x xxxxxxx podniku xxxxx §476 a xxxx. XxxxX
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ObchZ xxx xxxxxx xxxxxxx, osobě, xxxxx xx xxxxxxx xxxx, je xxxxx §35 xxxxxx x XXX osvobozeným zdanitelným xxxxxxx, x proto xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx XXX. Xxxxx xx však podnik xxxx jeho část xxxxxxxx osobě, která xxxx plátcem xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx DPH.
Uskutečnění xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o DPH xxxx xxxxxxxx rozhodnutí x právních xxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx považuje xx xxxxxxxxxxx podle §9 odst. 1 xxxx. a) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věcí, x xx xxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x převod xxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxxx xx uskutečněný xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxx uvedeným xx xxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx x xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věci x xxxxx xxxxx §16 zákona x XXX. Vzhledem x xxxx, xx prodej xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x různými xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx stanovit xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx podniku xxxxxxxxxx xxx jednotlivá zdanitelná xxxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx obdobně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle §14 xxxx. 8 zákona x XXX, xx. xxxxxx daně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx stanovení xxxxxx xxx xx postupuje xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., o oceňování xxxxxxx.
Xxxxxxxx ministra financí:
Michal Xxxxxx x. x.